绵阳市老区建设促进会携农业企业代表造访智然元素

2019年11月5日，绵阳市老区建设促进会携梓潼县玛瑙生态观光园业主造访智然元素，双方就玛瑙生态观光园项目进行了分析诊断和积极探讨。

梓潼县玛瑙生态观光园位于玛瑙镇大埝村、玛瑙村境内，占地面积约3000余亩，园区内山水资源较优，大埝水库水面宽广，四周植被良好，九院十所旧址隐于此，“闪光一号”大楼赫然伫立（2007年才开放撤出），“两弹元勋”王淦昌的坚持之作“闪光一号”就曾存放在这栋楼中！千年古银杏掩映下，玛瑙寺静静伫立。此外，交通条件基本具备，但位置较为偏僻。

双方交流之后，智然元素为其总结出以下几点意见：

1、项目区整体资源良好，位置较偏，但如果以养老为主题，位置因素的影响会适当降低，总体可行。

2、项目体量较大，农业产业板块体量也相应增加，作为项目的重要组成部分，农业板块一定要守住不亏钱的底线。不能因为加入了旅游、养老这些元素，农业板块反而不知道怎么做了。旅游、养老这些元素是应该让农业产业增加附加值的。

3、区内有红色文化血脉，但红色文化内容挖掘与主题建设较为欠缺。例如园区名称为玛瑙生态观光园，就与红色文化联系不起来，也没有突出的主题元素。智然元素初步为其更名为梓潼县玛瑙“两弹红星”综合体，突出红色文化元素，提升其吸引力。

4、要做好养老产业精细配套，如完善的养老医疗、高品质食材供应、运动养生、休闲娱乐、甚至老年教育和文化活动，让养老变“享老”，提升养老品质。

智然元素的分析诊断得到老促会领导和项目业主的高度认可，业主方现场搜索查询“两弹红星”该词是否被注册认证，表现了对智然元素咨询策划能力的极大肯定，为双方下一步合作打下了良好基础。鉴于此项目的整体资源优势与红文化特色，欢迎广大有志之士前来投资合作。