大邑县罗汉寺项目考察之感

    2016年5月，应四川群安农业有限公司邀请参与项目的规划设计工作，通过初步交流获悉：该项目占地面积约1000亩，已租赁3年，目前累计投资已到1200余万元。此时，结合现场情况，公司规划组成员非常震惊的发现一个问题：钱到底去了哪里？

基本情况：

纯农业生产基地、开放式园区、未新建任何固定建筑（办公地点为租赁项目区内老旧农房）、

已运营三年。

主要问题：

1. 重人工  2. 不懂产业  3. 挖田建塘  4.自建道路

最终结论：

盲目生产（本末倒置）、重资产运行（无效资产）、盈利模式缺失（传统商业模式）

团队建议：

1. 巧用政策（沟渠路网等基础设施）

2. 因地制宜（产业选择）

3. 善用资源（罗汉寺、安仁古镇、水资源、三农等）

4. 重构商业模式（轻资产运营）