【项目转让】488万即可占山为王——1300亩!零租金!

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发表时间:2017-03-31 10:31


一、项目概况


  项目地点:重庆市云阳县江口镇沈家村(国家级贫困村)。


  区位条件:位于江口镇东北方向,距江口镇人民政府26km(半小时车程),到云阳县人民政府83km。

  

  占地面积:有正规手续的确权面积为1300亩,实际面积约2000亩),其中:林地670余亩、耕地约300亩、荒地约400亩。


  产权租期:土地证件齐全、流转手续完备。按目前政策已签订70年租期(剩余60年),实为永久租赁使用权(原业主已买断),原业主方目前每年向当地沈家村集体组织象征性缴纳5000元管理费。


  自然条件:年平均气温18.4℃,小二型水库1座,海拔1150米-1700米,空气负氧离子高,堪称天然氧吧,适合消夏避暑、养生度假。


  人文资源:保留有若干文化遗址,如望乡台、三生石、一碗水(自然奇观)、一品官夫人之墓(光绪年间)、太平寨、双皇庙等。

 

  设施情况:路通、水通、电通,周边劳动力资源丰富。


  投资情况:原业主已累计投资1200余万元,因业主个人原因,特低价转让本项目。


二、主要优势


  成本优势:永久租期零租金,每年只需缴纳5000元管理费;项目区内主要以松柏、杂木为主的人造林,商品林砍伐价值约400万元。


  政策优势:该区域属于国家级贫困县,项目区内无民房农居,下游有1个贫困村,属于国家政策重点支持覆盖区。


  生态优势:海拔1150-1700米,拥有云海、落霞、红叶、冬雪、春花、水库等自然资源,具备养生度假、消夏避暑条件。


三、开发建议


  适合农林种养、消夏避暑、养生度假、民宿体验等方式开发打造。



四、转让价格


  本项目因业主个人原因,现以488万元价格转让此项目,欢迎有识之士洽谈考察。


五、现场照片


                                   


                                   


                                   

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