【项目推介】——天府新区光辉锦绣园

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发表时间:2018-01-02 11:41作者:源于智然来源:智然元素网址:http://www.zrys-agro.com/h-nd-60.html#_np=107_799


一、项目地点

天府新区羊安镇(天邛产业园)

二、项目条件

(一)占地面积

360

以耕地为主、林地为辅,现有建设用地指标13亩。

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(二)区位条件

  紧靠新邛公路,原国道318线。随着“天邛产业园”的规划敲定,未来将形成“一高两快三轨”的交通格局,实现与天府新区交通同网。

“一高”为成都双流国际机场第二高速邛崃延伸线;

“两快”为邛崃至天府新区科学城快速路、羊安经济区至天府新区环线快速路;

“三轨”为成都地铁12号线天府新区科学城至邛崃段、成甘工业园区货运铁路、轻轨10号线延长线。

  建成后,园区将真正融入天府新区半小时交通圈,实现与天府新区交通同网发展,全面进入成都“蓉欧+”大交通格局。

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三、项目背景

  该项目原投资业主为成都八益家具有限公司,目前业主自身已累计投资2300余万元。园区为独立封闭环境,无农户,便于开发。因原公司核心产业资金流紧缺,已转让此项目,现寻求战略合作伙伴。

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四、项目机遇

(一)政策机遇

  随着“天邛产业园”的规划敲定,已引进260多亿元的工业投资额,该项目周边区域面临着农民拆迁、新村建设、基础设施、环境整治等一系列政策机遇。

(二)开发机遇

  就本项目自身开发而言,基于前期投资情况和资源禀赋(紧靠城区),具有低成本高性价比的特点,做小的情况下预计1000万元可撬动项目本身(暂定)。

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(三)市场机遇

  庞大的基础消费人群支撑(城镇人口、工业人口、养老人口等)。

五、建议主题

特色农业+小旅游+养老产业

六、资金需求

10001200万元

七、联系方式

TEL:158 8454 2800(杨)   E-MAIL:1060343514@qq.com

八、现场照片


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